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第485章 莫拉格斯魔神魔领(2/2)

某房地产企业,董事长在听财务算售房成本的副总经理汇报:

“莫拉格斯领城主府终于看到了希望看到的经济增长速度。同时,领地民的金杠杆率也开始大幅飙升。”

仅仅一年时间,莫拉格斯领城主府连续八次加息,基准利率已上升至百分之四,与之前千分之五的利率相比较,上涨了八倍。

“回顾八大领的房地产泡沫,共同是:以资金过剩和低利率刺激为开端,之后以货币收和提利息收场。”

“加息使其资成本增加,我们开发的房地产将不得不继续提价格。”

“由于城主府加息,我们的分资金来源被切断,原本就资金张的我们怕是难以周转。”

有一对新婚民听说了加息消息,两在一起商议:

“莫拉格斯领的房地产自此开始迎来新一房价上涨。莫拉格斯神主城的房价迅速以每年百分之五的增速上涨。”

“莫拉格斯民家债务占gdp的比例达百分之百,远远超过百分之六十的警戒线。”

安临渊找到了莫拉格斯伯爵领房地产泡沫产生的源。接下来开始了解房地产泡沫被刺破的过程。

“为了刺激房地产行业,让它启动来拉动经济,莫拉格斯神城主府宣布连续五次降息,将基准利率由百分之二降到历史最低的百分之一。”

一批炒房团的群内,大家在讨论加息带来的影响:

“莫拉格斯神城主府见房地产价格增长速度不够快,再次将基准利率降低千分之五。”

“资金的低利率会使贷款变得容易和便宜,促使刚需族和投资者将资金投到房地产市场,而推了房价。此举虽有助于刺激经济增长,但也容易让房地产市场现泡沫。”

安临渊战队自然还是老一行市场调查研究前,先发表自己的看法:

随着格莱杨拉波尔加息周期,莫拉格斯领为了防止领地内资本外和经济系崩溃,也不得不跟随格莱杨拉波尔领的步伐,开始持续大幅加息。

董事长愁眉苦脸的时候,负责资的财务副总带来了不好的消息:

“加息之后,还贷利率增加到百分之四,我们工资的增长速度都没这么快,贷款买房后,怕是还不起房贷啊。不如我们还是租房住,把准备买房的灵石用来生意。”

随后李池、雪等队员开始到领各地查找造成房地产行业崩溃的因素。

房地产行业危机,请您也尽快给我们领地的解决方案。”

“至此,莫拉格斯领房价彻底起飞。莫拉格斯领房价以每年百分之十的速度飞速激增,房地产价格开始疯涨。”

“加息意味着还贷压力增加。对于我们这些投资客来说,加息使其预期收益可能下,为了及时止损,我们是不是考虑及时止损,将手上的房地产全抛售掉?”

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