一边建设一边卖地，甚至在建设之前卖地，拿着卖地的钱建设，随着大隋的盛，随着经济的繁荣，保不定这座城越还能越赚钱。

“父皇，商人逐利，旧市场已经有规模效应了，以后慢慢转化也可以，但是时间不免较长，要将人引过去最简单的方法就是廉价，而且老百姓一辈可能就存一房的钱，贵了就宁可不动，大隋商贸发达，商贩们有钱，但是也都打细算，商贩和门阀不同，门阀要面，商贩要价比。”

“就是我刚才说的第二个重要的事项，卖地。”

“闹起来以后周围那些本来不怎么值钱的地块再开发，价值又上来了，甚至比一开始地段好的区块卖的还，大隋的国库就充盈了。”

杨有些恍然大悟的觉，他一直在担心的预算问题在杨广这里本就不是问题，因为在杨广看来大兴城的建设是一个长期项目，一次建好没有意义，反而耗空国库。

杨广娓娓来：“大兴城是大隋将来的皇都，其后都将会是最繁华的都城，百姓，大臣，来往商贩都会住在其中，父皇，大兴城最值钱的其实是城内的这些土地，随着大兴城越来越繁华，土地的价格就会涨船，别看现在大臣们都反对建设大兴城，只要皇建好了，父皇您将皇移居大兴城，那么大兴城的地价就至少比现在翻倍。”

“除了低价之外，还有一个极好的办法让商贩们移居过去，也是将来推大兴城房价的手段。”

“此话怎讲。”

“父皇大兴城不一定要全由朝廷钱来建造。”

杨问：“市场边上的屋，在旧长安城内价格可都不菲，怎么到新城就便宜了？”

古代人还是实在，一定得建好了再卖，这哪能骗……赚到钱。

“除了这一圈位置最好的地方，另外两个城内最重要的地方就是东西二市场，皇城是政治的中心，大臣们，朝臣们都会想尽了办法靠近皇城，而市场是普通老百姓和商贩们的易中心，两个市场边上的房就完全不同了，要小而多，而且要便宜，特别是第一批购买的人一定要足够的便宜，让商贩们快速的聚集过来，让城内的易闹起来。”

“父皇，以稀为贵，这一圈可是最靠近皇城的位置，是最档的地方，就是要减少房屋数量，若是让大臣们人手一还有什么价值，数量少，大家就抢，抢了就值钱，值钱了国库就充盈。”

法?”

“学区。”

“我们现在其实不需要那么的预算，不需要将所有的设施都建好，而是先快速的铺设好污，建立好皇和东西二市，将基础的东西好就行了，难大臣们还能住在旧长安城每日半夜就门来皇朝会？商贩们不会想要住的离好的市场近一些？”

这还是杨第一次听到这么光明正大的从大臣贵族门阀手上赚钱的理，看着说的是的杨广，难以抑制的欣喜。

杨不由的：“好想法。”

“大兴城尚未建成，如何卖地？”

“他们不需要看到房再给钱，买的是对未来的一个投资。”

“父亲举个简单的例，您看皇和皇城两分一旦造好，那么围绕着这一圈的地块就值钱了，因为这里距离皇近啊，每天了门走路都能来上朝，这些地方卖给谁呢？卖给当朝的大员们，各位国，将军，丞相等等人，天然的地域优势，而且咱们造楼也行，不造楼纯卖地也行，纯卖地的话就规划好这里的宅院必须要大。”

杨的不解的问：“过大的府邸会压缩空间，会减少可住人。”

“什么？”