京城在十二年前，为了促税收，解除了宵禁，所以夜里的京城十分闹。东市作为京城人较大的区域，铺什么都不，纯放租，一年也有不错的账。但相比自己来，还是太慢了。所以顾长烟并不打算将铺赁去。她打算开一家特小酒馆。

没办法，中羞涩，她只能选择目前对自己和哥哥比较有用的。

好在京城地价昂，但盖房并不算太贵，拆除重建的工料全下来不到两百五十两，只是时间上却没法节省，中间隔着年节，来年二月才能完工。顾长烟也不求，这期间她正好琢磨小酒馆的饮。

“哪有那本事。”他倒是想

是先置业，上辈她的兴趣之一就是买保值的东西。这一跟顾彦清不谋而合，但顾彦清的想法是总有一天要搬离国公府，在外有自己的宅总是好的。

第二天一早，顾长烟就让自己的娘龚嬷嬷去寻可靠的中人问问。

顾长烟轻笑，也不回应。只是这小楼确实不大，连带后面的杂院也很小。本打算客栈的念不得不打消。但是这个位置，什么都差不了，唯一不足的是屋破败得厉害，看来得拆了重建。‘难怪一千五百两能拿下来’顾长烟心叹。

本还想城去看看庄，不过听说路途遥远，光驾车就得大半天，晚上肯定赶不回城，顾长烟这才不得不作罢。顾彦清的娘金嬷嬷的丈夫吴贵是国公府产业的事，知妹妹在发愁人手的问题，他主动找来金嬷嬷，让她麻烦自家男人帮去看看那两个庄的情况。

龚嬷嬷很快从东市回来，同时带回了一本册，是中人那边给的，说看完要还回去。册里绘制有宅的平面图，还有所在位置，大概面积，下方还有价格。顾长烟仔仔细细翻了半日，看上了好几大宅，可价格都奇。她手上的钱只够买一间好地段的大宅，或者一般地段的两间小宅。她想了想，让龚嬷嬷带回去，从中人那边要庄的册来。

两日后，金嬷嬷领着吴贵过来，说庄位置遥远，房舍破败，不过地方很大，田地也。就是闲置多年，好些外人以为是无主的，就擅自占了分田地。吴贵的想法是要有靠谱的事坐镇，否则一时半会很难把人都清走。

顾彦清抿了抿嘴，“你拿着就是了。”反正不是偷抢来的。

顾长烟想了想，还是决定买下来。目前他们兄妹两人暂时不缺那粮，指望产换钱也不是三五个月的事，既然吴贵认为那些是田，那么拽着地契就已然是赚了。饭要一一吃，她决定待东市的铺整理好之后再慢慢收拾庄。

龚嬷嬷再次回来时，顾彦清已经放课。兄妹俩窝在书房里，一起琢磨买什么庄。顾长烟心下叹气，因为她发现即便是京郊的庄也价格不菲。不过再贵也要买，于是她选定了一大一小两个庄，分别为八百两和四百两，然后又定了东市大街上一个两层临街小楼带个杂院的铺。次日一早，兄妹二人带着银票，坐上车前往东市。

“哪来的钱？”顾长烟望着桌上的小荷包，里面鼓鼓地装满了散碎的银和铜钱。

“小，东市的铺太贵了，其他地方一百两就能买一间。院比这儿宽敞多了。”喜儿在铺里转了转。

“你去卖艺了？”碎大石，吞长剑什么的。