☆、33|4.06

但没想，这姑娘原来不是要当菜农，人家说到到，真是要“开发”房地产。而且是耕地上搞开发！

格照本地要求，每两亩分割一个小园，里面的别墅两层，建筑面积也控制在280平方米左右。”

就听她又说，“园里我们会详细的规划，这个生态园，之所以会是首创，因为我们里面不止会有特供植这一块，我们还有玫瑰园，薰衣草园，太园，甚至各果林，我知国一家公司，有各改良的品，这些成活率都会很。而且就算在靠近海，土质有限制的地方，也能产很好的稻。”

叶霓说，“本市开发商里面，你年纪最轻但是这样的成绩，证明你是很有魄力的一个人。相信你这样的人也有自己看人的标准，你见到我，你会知我们公司值不值得合作！”

林赫不置可否，“想说也行。”

这话说的很漂亮，一段话吧两个人都夸了，现在全行业都在谈论这个女孩，她其不意的方案背后显示她自己的聪明才智。

这次的晚餐，其实林先生很愉快，至少饭吃饱了。对面的女孩长相甜，打扮得，吃相好

林赫说：“你算的这么清，应该可以盖150栋，剩下的地准备怎么办？”

他不由说：“叶小，你这绝对是开玩笑。”

叶霓说，“我们公司没有设计，之所以只盖120栋，中间还留一大分，是一个比较有伸展的预算，这个图纸以后会改。”

所以大家开始都以为他们多盖间房，或是四合院那样，农家乐，或是档的农家乐，也不过是那布局，多加小桥。

一句玩笑话，她就要立志盖个120栋的别墅群来。

主力还是靠卖菜。

林赫今天中午吃饭时候还说，“这姑娘虽然取了巧，但能到这一步，已经不容易，她毕竟是外行呀。在一块耕地上现在是描了来，农家乐，也是个正经事情。”

所有要销售的商品房，都得有五证。开发商的资质，属于房屋的五证之一，叶霓他们现在都还没有买到四级的资质。只有一间科技公司的招牌。

林赫又问，“看护房也是需要审批的，你们怎么解决这块。”

“你既然都想好了，为什么还要和我们公司合作？”他明知故问。

这审批自然不像改变土地用途，她低声说，“四府村政府答应包给他们。”她答应房卖去后，再给他们队上一百万。

“什么？”林赫诧异了，这气也太大了，情一分钱不想给，连预付工程款都不给，那后面不认账怎么办？

叶霓一动不动看着他说，“我们需要承建方垫资，像大型工程一样的待遇，验收合格才付款，前期我们也没有预付款。”

叶霓却没有直接回答，转而说：“林先生或者有兴趣知，为什么我先来找你？”

那确实是开玩笑！

林赫疼了。

但林赫没接话，他需要时间考虑，这女孩找他，估计是想找个后台，但120栋不是小工程了，百分之十的利真的不低，他说，“开工后还需要一大笔资金，你这样的地没有办法和银行贷款，你们在造价方面是什么预算？”